الايجار القديم ( الدائم )

ماهو الايجار القديم ( الدائم ) ؟

اذا كان هناك منزل كامل مكون من ثلاث طوابق ولا يوجد به احد يسكن غير شقه واحدة فقط واريد اخراجه وهو يمتلك عقد

ايجار قديم ماذا يمكن ان افعل ؟

الاجابة عن هذا السؤال بالايجاب نظرا لان العين لا يسكن بها احد فيمكن اقامه دعوى طرد من العين المذكورة واثبات خلو العين من المستأجر ولك كامل الحرية في اثبات ذلك بكافه طرق الاثبات القانونية بمافيها شهادة الشهود واليمين وعلي المدعي عليه ( المستأجر ) اثبات العكس .
فإذا ثبت خلو العين حتى ولو توفي المستأجر الاصلي للعين فلا يمتد عقد الإيجار في هذه الحاله للورثة الشرعيين .
فالمشرع المصري يهدف في تبنية نظرية الامتداد القانوني لعقد الإيجار للورثة هو تمكينهم من العين بالقدر الذي لاتنقضي الحياه والاستقرار لهم بوفاه مورثهم المستأجر الأصلي المتوفي .
وفي هذه الحاله فإن الورثه أو المستأجر الأصلي لديهم مايؤويهم في مسكن اخر ولاحاجه لهم لتحقيق الاستقرار بالعين المؤجرة وعليك اثبات ذلك بكافه طرق الاثبات ...والله اعلم .