«الضرائب العقارية»: تحصيل الضريبة من المستأجر إذا تعثر المالك

«الضرائب العقارية»: تحصيل الضريبة من المستأجر إذا تعثر المالك
المصرى اليوم
كتب محمد عبدالعاطى ٣/ ١١/ ٢٠٠٩

قال الدكتور طارق فراج، رئيس مصلحة الضرائب العقارية، إنه سيتم فرض ضريبة عقارية على العقارات المعفاة، والتى سيزيد سعرها بعد ٥ سنوات لتدخل ضمن الشريحة الخاضعة للضريبة بحد أقصى ٣٠٪ للوحدات السكنية و٤٥٪ للوحدات الإدارية.
وأكد فراج أنه لن يتم حساب الضريبة وتقييمها فيما يتعلق بالعقارات العائلية ككتلة واحدة وإنما سيتم محاسبة الملاك كل وحدة على حدة، مشيراً إلى أن هناك توجها لمنع الازدواج الضريبى للعقارات المبنية على الأراضى الزراعية.
وكشف رئيس المصلحة عن أن المالك إذا حمل المستأجر الضريبة العقارية وفقاً لعقد الإيجار بينهما فإن المصلحة ستطالب المستأجر بهذه الضريبة مباشرة، حال تعثر المالك فى سدادها، على أن يتم خصم قيمتها من الإيجار بواقع إيصال رسمى تصدره المصلحة للمستأجر.
كانت مجموعة من ممثلى القطاع العام قد وجهت انتقادات حادة لقانون الضريبة العقارية، ووصفوه بـ«الغامض وغير المفسر» خاصة شركات البترول والكهرباء والمياه.
طالب ممثلو شركات «جابكو» للبترول ومياه القاهرة وبنك التعمير والإسكان بضرورة إعفاء بعض ممتلكاتها العامة بسبب عدم ربحيتها أو قيامها بدور المستأجر لبعض أصول الدولة.

ازاي يعنى اكون متأخرة شقة وعلشان المالك ما يقدرش يدفع ادفع انا تيجى ازاي كمان ايجار وضرائب اية الجمال دة ما انا لو اقدر ادفع ايجار وضرائب كمان كنت اشتريت شقه افضل

عموما مرسي جدا علي الموضوع الجميل دة هو موضوع محتاج لمناقشة فعلا

فعلا هما ما بيهتموش بكل الكلام ده المهم عندهم ينفضوا جيوب الناس .
وعموما الحمد لله هما تفكيرهم فى ان :
مصلحة الضرائب ستطالب المستأجر بهذه الضريبة مباشرة، حال تعثر المالك فى سدادها، على أن يتم خصم قيمتها من الإيجار بواقع إيصال رسمى تصدره المصلحة للمستأجر.

والله الناس مس عارفة تلاقيها منين ولا منين من غلاء الاسعار ولا الضرايب ربنا يهدى الحكومة على الناس

اة كدة كويس انها تحصل من المستأجر في حالة تعثر المالك بس تخصم من قيمة الايجار بواقع ايصال رسمى يعنى المستأجر في كل الاحوال مش هيدفع إلا قيمة الايجار بس

بس المالك الغلبان دة اللي معهوش فلوس يقضو عليه وخلاص المهم يجيبو فلوس وخلاص بغض النظر عن ما اذا كان يقدر يدفع ام لا عموما ربنا يعافينا وفعلا يهدى الحكومة علينا شوية